Terug naar de resultaten
Fokkerstraat 16 in Leusden 3833 LD

Fokkerstraat 16

3833 LD Leusden
Huurprijs € 75,- p.m² p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
030 - 6920304

Omschrijving

Wanneer kunnen we uw bedrijf verwelkomen in dit representatieve kantoorgebouw?
Op het hoogwaardige kantorenpark ‘De Horst’ bevindt zich dit bijzondere kantoorgebouw van circa 4.400 m² BVO (deelverhuur is bespreekbaar), welke zich kenmerkt door het bijzondere ontwerp en het Atrium. Vele gerenommeerde organisaties hebben zich gevestigd op dit kantorenpark (AFAS, Intergamma, Sport Business...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 4400 m² In units vanaf 40 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Wanneer kunnen we uw bedrijf verwelkomen in dit representatieve kantoorgebouw?
Op het hoogwaardige kantorenpark ‘De Horst’ bevindt zich dit bijzondere kantoorgebouw van circa 4.400 m² BVO (deelverhuur is bespreekbaar), welke zich kenmerkt door het bijzondere ontwerp en het Atrium. Vele gerenommeerde organisaties hebben zich gevestigd op dit kantorenpark (AFAS, Intergamma, Sport Business Center, Achmea, Zilveren Kruis en CBR). In de directe nabijheid bevind zich het ‘Van der Valk Hotel Leusden’.

Het gebouw heeft energielabel A, het geheel is voorzien van energiezuinige installaties en er gebruik gemaakt van duurzame materialen tijdens de bouw.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is gelegen nabij de randweg, via deze randweg is de A28 (Utrecht-Zwolle) rechtstreeks en goed bereikbaar. Binnen enkele minuten ligt het knooppunt Hoevelaken waardoor ook de A1 (Amsterdam-Amersfoort) goed bereikbaar is. Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed te bereiken, via de buslijnen 77, 78 en 79 is het kantoorgebouw te bereiken welke een directe verbinding hebben naar het NS station Amersfoort.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 4.400 m² BVO kantoorruimte, verdeeld over:
- de begane grond, circa 1.240 m² BVO;
- de eerste verdieping, circa 1.105 m² BVO;
- de tweede verdieping, circa 1.070 m² BVO;
- de derde verdieping circa, 985 m² BVO.

Deelverhuur vanaf 40 m². 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het kantoorgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- sprinklerinstallatie;
- kamerindeling;
- verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- mechanische ventilatie;
- zonnewering;
- glazenwasinstallatie;
- ontruimingsinstallatie;
- alarminstallatie;
- professionele keuken;
- liftinstallatie (personenlift/goederenlift);
- pantry;
- sanitaire voorzieningen op iedere verdieping;
- invalidentoilet.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen gelegen rondom het kantoorgebouw.

Huurprijs
€ 75,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 28,00 per m² BVO per jaar, te vermeerderen met btw voor de kantoorruimte voorschot op basis van nacalculatie, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:

- bouwkundig onderhoud;
- onderhoud dak;
- W-installaties;
- E-installaties;
- periodiek onderhoud/keuring liftinstallatie;
- schoonmaak algemene ruimten en glasbewassing (4x per jaar);
- afvallediging;
- terrein onderhoud;
- gladheidsbestrijding;
- levering van gas, water en elektriciteit;
- meldkamer/alarmopvolging;
- ongediertebestrijding;
- vastgoedbeheer;
- onderhoud tourniquet.

De servicekosten worden berekend over het bruto vloeroppervlak.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO bedrijfshuisvesting B.V. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 75,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 28,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 4400 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2024 Diversen In units vanaf 40 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
4400 m²
In units vanaf
40 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.